Выполнение функции генерального подрядчика и заказчика застройщика

 1) Функции застройщика-заказчика в общем виде включают в себя:

  • работы в области планирования инвестиционной деятельности;
  • работы в области оформления правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • работы по заключению договоров, в том числе с генеральным подрядчиком;
  • работы в области обеспечения проектной документацией, в том числе получение разрешения на строительство;
  • работы в области финансирования, учета и отчетности по выполняемым работам генеральным подрядчиком и субподрядчиками;
  • работы в области материально-технического обеспечения;
  • работы в области обеспечения строительства объекта и освоения строительной площадки;
  • работы в области осуществления строительного контроля (технического надзора) за строительством;
  • работы в области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и их государственной регистрации.

2) Функции генерального подрядчика в общем виде включают в себя:

  • работы в области планирования инвестиционной деятельности;
  • работы по заключению договоров подряда с субподрядчиками;
  • работы в области обеспечения проектной документацией;
  • работы в области финансирования, учета и отчетности по выполняемым работам субподрядчиками;
  • работы в области осуществления строительного контроля (технического надзора) за строительством;
  • работы в области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.